Neste é artigo é feita uma breve retomada histórica sobre o processo de industrialização brasileira e o desenvolvimento da cidade de São Paulo, tendo como conseqüência a manifestação de aspectos sociais de uma grande cidade. Seria preciso então um estudo mais aprofundado para enfrentar esses problemas sociais. Segundo o autor “o câncer do crescimento desordenado e excessivo desequilibrou todas as funções do organismo urbano”.
Para resolver essa questão o se defende o uso de um plano diretor, que fizesse a ligação entre os planos físicos da cidade, o planejamento social e o econômico, criando melhores condições de vida.