O documento trata das obras e mudanças de urbanização ocorrendo na cidade de São Paulo devido ao seu crescimento repentino graças à economia do café. Faz um contraponto entre obras realizadas com e sem planejamento, para dizer que cidades mais antigas que desenvolveram-se tardiamente acabam ficando presas a tradições provendo um caráter heterogêneo. Trata da construção da Estação da Luz que apesar de planejada estaria cheia de problemas e ampliação do número de bondes que devido ao aumento do tráfego inesperado teve que ser uma medida sem grandes planejamentos e por isso uma medida de sucesso.

Consta no documento um desenho de fachada e fotografia aproximada de lateral do edifício pertencentes “A Casa Chile” na Alemanha, descrita como manifestação categórica da arte moderna.