O texto faz crítica às leis criadas para ocupação de lotes. Luciano Cardim escreve que as leis deveriam abranger altura, volume e área construída, não se limitar a uma ou outra característica da construção.
Além disso, descreve a importância do zoneamento na redução e regulamentação do descongestionamento.
Após escrever sugestões de obrigatoriedades de um plano para a implementação das super-quadras, o autor explica como funcionaria o trânsito nas mesmas.